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入户门飘了找开发商不解决怎么办

吴亮律师2025-06-29淳安律师

法律分析:
(1)当入户门出现质量问题,收集证据至关重要。照片、视频能直观呈现门的状况,与开发商的沟通记录则可证明已反馈问题,这些证据是后续维权的基础。
(2)向住房和城乡建设局等相关部门投诉是借助行政力量的方式。行政部门介入调解,可对开发商形成一定压力,促使其履行维修义务。
(3)若投诉无果,提起诉讼是最后的法律手段。依据购房合同质量条款和相关法律,可要求开发商承担维修、更换或赔偿损失等违约责任,法院会根据证据进行公正裁决。

提醒:
收集证据时要确保真实、完整。不同案件情况不同,建议咨询以获取更精准的解决方案。
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(一)收集证据
仔细收集能证明入户门存在质量问题以及向开发商反馈过的证据,比如拍摄入户门状况的清晰照片、视频,保留与开发商沟通的聊天记录、通话录音、书面函件等。

(二)向相关部门投诉
向当地住房和城乡建设局等有关部门进行投诉,请求行政部门介入调解,促使开发商履行维修义务。

(三)提起诉讼
若投诉无法解决问题,可依据购房合同中的质量条款和相关法律规定,向人民法院提起诉讼,要求开发商承担维修、更换或赔偿损失等违约责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.入户门出现问题属于房屋质量问题,若开发商不管,先收集证据,像拍门的照片、视频,留好和开发商沟通的记录,证明门有问题且已反馈。

2.接着向当地住建部门投诉,让行政部门介入调解,促使开发商维修。

3.若投诉没用,就按购房合同质量条款和法律规定,去法院起诉,要求开发商担责,法院会公正判决。
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结论:
入户门飘了属房屋质量问题,开发商不解决,可依次收集证据、向相关部门投诉,若仍未解决则向法院起诉。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,开发商交付的房屋应符合质量要求。入户门飘了明显不符合正常使用标准,属于质量问题,开发商有义务解决。收集照片、视频、沟通记录等证据,是为了证明问题的存在以及已向开发商反馈,这是后续维权的基础。向住房和城乡建设局等部门投诉,借助行政力量督促开发商解决问题。若投诉无果,依据购房合同中的质量条款和法律规定起诉,能要求开发商承担维修、更换或赔偿损失等违约责任,法院会公正裁决。若您在遇到此类房屋质量问题且不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供详细的法律建议和解决方案。
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入户门飘移属于房屋质量问题,若开发商不解决,可通过收集证据、投诉、诉讼等途径处理。
1.收集证据是基础,拍摄入户门状况的照片、视频,保留与开发商沟通的记录,能证明门存在质量问题且已向开发商反馈,为后续处理提供有力支撑。
2.向当地住房和城乡建设局等相关部门投诉,借助行政部门的力量介入调解,促使开发商履行维修义务。
3.若投诉无果,依据购房合同质量条款和相关法律规定,向法院提起诉讼,要求开发商承担维修、更换或赔偿损失等违约责任,法院会根据实际情况和证据作出裁决。

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