遗产房产如何分配

1.遗产房产分配，先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议。有的话，按其指定，由遗嘱继承人继承或受遗赠人获房。

2.没有相关遗嘱或协议，按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹等。先由第一顺序继承，无第一顺序才轮到第二顺序。

3.通常同一顺序继承人份额均等。但困难且缺劳动能力的可照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。继承人协商一致也可不均等。
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结论：
遗产房产分配先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配；无则按法定继承，由相应顺序继承人继承，份额一般均等但有特殊情况，继承人协商也可不均等。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，遗产继承有遗嘱继承、遗赠扶养协议优先的原则。若存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，那么遗嘱指定的继承人或受遗赠人就能按照相关内容获得房产。在没有遗嘱和遗赠扶养协议时，法定继承发挥作用。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与；若没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。通常同一顺序继承人继承份额均等，但考虑到一些特殊情况，如对生活困难又缺乏劳动能力的继承人要照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的少分或不分，且继承人协商一致也能不均等分配。如果大家在遗产房产分配方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
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1.遗产房产分配遵循先遗嘱后法定的原则。存在有效遗嘱或遗赠扶养协议时，按其内容分配，指定的继承人或受遗赠人可获得房产。
2.没有遗嘱或协议时，按法定继承处理。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时，第二顺序继承。
3.同一顺序继承人通常份额均等，但特殊情况会有不同。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应少分或不分，继承人协商一致也可不均等分配。

建议在处理遗产房产分配时，先确定是否有遗嘱或协议，避免不必要纠纷。继承人之间应秉持公平、和睦原则协商，若无法达成一致，可寻求调解或通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）遗产房产分配有两种主要方式。首先要查看是否存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，若存在，遗嘱指定的继承人可继承房产，受遗赠人也能按协议获得房产，这种方式尊重了被继承人的意愿。
（2）若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。通常先由第一顺序继承人继承，只有在无第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有继承权。
（3）同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。并且继承人协商一致时，也可不均等分配。

提醒：
在处理遗产房产分配时，要注意遗嘱或遗赠扶养协议的合法性。不同家庭情况复杂，涉及的法律问题多样，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）存在有效遗嘱或遗赠扶养协议时，严格按照其中内容分配遗产房产，遗嘱指定的继承人获得房产，受遗赠人按协议规定取得房产。
（二）不存在遗嘱或遗赠扶养协议时，按法定继承处理。先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，若没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
（三）同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分；有扶养能力却不尽义务的少分或不分；继承人协商一致也可不均等分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。